- 관리기구의 구성, 인원채용, 교육 등 체계적인 인사관리
 - 입주자 재산 관리인으로서 자질향상을 위한 정기교육 제도화





 - 아파트 및 건물의 규모와 특성에 따른 능률 위주 편성
 - 관리원가 절감위주 조직정비
 - 관리소의 조직과 편제는 당사의 안을 입주자대표회의와 협의하여 결정 





 - 주변 단지의 임금과 비교하여 적정 임금 제시
 - 평균임금 이상 적용의 원칙 - 양질의 직원 채용으로 관리서비스의 극대화 견지
 - 위의 기준하에 적정한 임금을 산정하고 입주자대표회의와 협의하여 결정

교육 대상	시 기	교육방법 및 내용
관리소장	년 2회 이상	* 본 사 - 전문 강사 초빙 및 자료준비 * 관리소장 - 현장보고 및 준비과제 발표 * 질의/토의 - 사례위주
경리직원	년 2회 (중요단지 매월 교육)	* 회계관리실무 * 계정과목 분류요령 * 전표/일계표 작성 * 장부정리 방법
기술직원	년 1~2회	* 전기설비 점검 및 보수 * 기관설비 점검 및 보수 * 열관리 운용 및 안전관리 * 급수 및 배수시설 관리 * 소방시설 운용 및 관리 * 수선공사의 조치 * 공동전기료 절감사례 및 기법
경비직원	A, B조 교대교육	* 입주민 친절봉사 * 철저한 차량 관리 * 근무기강 확립 * 단지내 도난 및 안전사고 예방 * 쾌적한 환경 조성을 위한 활동